איטום קיר חיצוני בבית קרקע – כל מה שצריך לדעת

רטיבות היא אחת הבעיות השכיחות והמתסכלות ביותר בענף הבנייה. מעבר לפן האסתטי, נזקי רטיבות עלולים להעיד על ליקוי מבני או כשל באיטום – ולטווח הארוך, לגרום לפגיעה חמורה בשלמות הקירות, הבידוד התרמי, ואף בעמידות המבנה כולו.

תיקון קיר לאחר רטיבות אינו פעולה אחידה או פשוטה – הוא תלוי ברמת הנזק, במקור הבעיה ובסוג החומרים שנפגעו. במאמר זה נסקור את רמות הנזק האפשריות, שיטות הזיהוי והבדיקה, ואת אפשרויות הטיפול המקצועיות בהתאמה למצב בשטח.

מה גורם לרטיבות בקיר?

רטיבות עלולה להיגרם ממגוון מקורות:

• ליקוי באיטום חיצוני (קירות חוץ, מרפסות, גגות)
• כשל בצנרת או התקנת אינסטלציה לקויה
• חדירת מים מקירות תת־קרקעיים או יסודות
• עיבוי פנימי (בעיקר בקירות שאינם מבודדים כראוי)
• כשל באיטום חדרים רטובים

השלב הראשון לפני כל תיקון קיר לאחר רטיבות הוא זיהוי מדויק של מקור הנזילה – ללא טיפול בגורם עצמו, כל תיקון יהיה זמני בלבד.

רמות נזק בקיר – איך יודעים מה דרוש?

לא כל סימן של רטיבות מצריך טיפול עמוק – אך חשוב לדעת להבדיל בין נזק אסתטי בלבד לבין נזק מבני או מערכתי.

רמה 1 – נזק שטחי / אסתטי

• מאפיינים: קילופי צבע, כתמי עובש, התנפחות טיח.
• טיפול: ניקוי הקיר, ייבוש מלא, הסרת צבע מתקלף, תיקון טיח וצבע מחודש. רק לאחר ווידוא כי הרטיבות הופסקה.

רמה 2 – נזק לעומק הטיח

• מאפיינים: טיח מתפורר, סדקים קטנים, ריח לחות קבוע.
• טיפול: קילוף שכבות הטיח עד הבטון, ייבוש מלא (לרוב עם מאווררים תעשייתיים), מריחת חומר מקשר, יישום שכבות טיח חדשות, ואיטום מתאים.

רמה 3 – נזק למערכת האיטום או תשתיות

• מאפיינים: חזרת רטיבות גם לאחר תיקון, חדירה דרך קירות חוץ, התפתחות עובש חוזר, סדקים ניכרים.
• טיפול: כאן נדרש תיקון קיר לאחר רטיבות שכולל טיפול במקור – למשל איטום בהזרקה (Injection), יישום שכבות איטום מחודשות, או חידוש איטום חוץ בקירות שלד.

במקרים אלו יש לערב קבלן איטום מוסמך עם ניסיון בזיהוי ואיטום כשלי מעטפת.

שיטות מקצועיות לייבוש ותיקון

כאשר נדרש תיקון קיר לאחר רטיבות שמקורה בעומק התשתית, מעבר להחלפת הטיח חשוב לבצע:

• בדיקת לחות עם מד לחות מקצועי – לזיהוי רמות לחות נסתרות.
• ייבוש מאולץ – עם ציוד ייבוש מתאים, בעיקר בקירות כפולים, מרתפים וחדרים סגורים.
• איטום בהזרקה – שיטה יעילה במיוחד כאשר אין אפשרות לחשוף את קיר החוץ. מוזרק חומר איטום (לרוב מבוסס פוליאוריתן או אפוקסי) אל תוך סדקים או תפרים פעילים, תוך עצירת חדירת המים והתקשות החומר בתוכם.

סיכום – הדרך הנכונה לתקן, היא להבין קודם כל מה קרה

רטיבות היא סימפטום – לא הבעיה עצמה. ולכן, כל תיקון קיר לאחר רטיבות מתחיל באבחון נכון ומקצועי של מקור הנזק. ההחלטה על שיטת התיקון, סוג הטיח, הצבע, או שיטת האיטום צריכה להתבסס על רמת הרטיבות, אופי המבנה, מיקומו (חדר רטוב, קיר חיצוני, קיר פנימי), ותנאי הסביבה.

פורטל ביטומני נועד להנגיש ידע מקצועי אמיתי בתחום האיטום והבנייה – ומרכז עבורכם מידע, מפרטים, שיטות מתקדמות ופתרונות מעשיים מהשטח. אם אתם עוסקים בתחום, מתכננים פרויקט, או נתקלים במקרה של רטיבות – נשמח להוות עבורכם מקור מהימן ומעודכן לפתרונות מדויקים.

צוות אתר ביטומני

פורטל מידע בנושא איטום